Belajar beli rumah yukk

Sebagai pemuda saya yang berumur 21 tahun seorang mahasiswa memikirkan aset apa yang tepat bagi saya untuk masa depan, rumah merupakan aset yang paling strategis untuk dijadikan aset, seperti yang kita ketahui harga tanah semakin lama semakin tinggi. dapat dipastikan dengan adanya rumah menjadi aset kita akan merasa aman. karena aset tersebut berbentuk fisik. saya ingin share ke teman-teman strategi dan kesaksian teman2 pemburu aset rumah ini hehehe
Teknik utama

Modul pertama ini berupa buku yang berisi teknik utama, ilmu ini merupakan ilmu terapan yang sayasusun berdasarkan pengalaman langsung di lapangan, jadi Saya
yakin isinya tidaklah sama denganteori-teori yang selama ini ada.

Modul ini terus Saya update sesuai dengan perkembangan keadaan keuangan

Indonesia, kebijakan-kebijakan perbankan terbaru, dan sebagainya

Berikut ringkasan isinya :
	Menilai kemampuan sendiri – Bagaimana cara mengetahui harga rumah yang ideal untuk Anda. Ini akan membuat Anda semakin cepat mendapatkan rumah.
	Teknik mencari rumah yang dapat dibeli Gratis – Tidak semua rumah dapat kita beli dengan gratis, jika rumah tersebut tidak memenuhi kriteria dalam teknik ini, segera cari yang lain.
	Teknik menilai harga rumah - Ini akan melindungi Anda dari harga rumah yang overprice, sehingga membuat Anda terhindar dari resiko kerugian. Bahkan dengan menggunakan teknik ini, banyak member Beli-Rumah.net yang berhasil mendapat keuntungan dimuka saat membeli rumah.
	Teknik menilai tingkat perkembangan harga rumah – Ini akan sangat membantu Anda dalam menentukan rumah mana yang lebih menguntungkan untuk dibeli.
	Teknik mengetahui rumah mana yang tidak boleh dibeli - Tidak semua rumah bisa dibeli, jangan sampai salah membeli rumah seperti ini, hal ini bisa sangat merugikan Anda.
	Teknik menawar harga rumah - Dengan teknik ini, Saya jamin Anda akan menawarkan harga terbaik dari rumah yang Anda inginkan.
	Teknik mengubah jadi sumber penghasilan - ini adalah cara membuat rumah yang dibeli supaya bisa memberikan penghasilan tambahan bagi Anda.
	Bagaimana cara membangun bisnis Properti dengan Minim Modal bahkan ZERO Modal
	Bagaimana cara membeli properti tanpa uang muka.
	Bagaimana teknik membeli properti dengan tanpa modal sama sekali.
	Bagaimana membeli Properti tanpa uang cash malah dapat uang
	Bagaimana cara mendanai transaksi properti dengan “UANG ORANG LAIN” Ada beberapa Teknik Membeli Rumah Dengan Menggunakan Uang Orang Lain.
	Bagaimana membangun ASET bermodalkan HUTANG. Teknik dahsyat yang bisa merubah HUTANG menjadi ASSET.
	Bagaimana Memperoleh Modal tanpa batas dari Properti.
	Bagaimana Teknik Negosiasi Sederhana untuk melakukan pembelian lahan dan 100 % Pasti Berhasil ? Bagaimana Seni Bernegoisasi yang sukses dengan penjual properti. Bagaimana menegosiasikan harga Properti sehingga anda akan mendapatkan harga yang HOT DEAL. Bagaimana Strategi Jitu dalam Negosiasi pembebasan lahan sehingga Anda bisa mendapatkan tanah tanpa perlu harus mengeluarkan biaya sebesar harga tanah.
	Bagaimana menilai Properti yang harganya berkembang dengan cepat atau lambat, agar anda bisa Menilai Property secara sempurna.
	Kapan kondisi terbaik membeli properti.
	Bagaimana menjadi pelaku properti yang sukses.
	Bagaimana Membuat properti bekerja untuk anda.
	Bagaimana Membangun passive income dari properti yang anda beli.
	Bagaimana Meledakkan passive income dari properti anda.
	Bagaimana Meningkatkan Nilai properti Anda.
	Bagaimana Melindungi bisnis anda dengan Properti.
	Bagaimana Menjual Properti Anda tanpa harus kehilangan Properti.
	Bagaimana menjadi kontraktor properti dengan modal kerjasama.
	Bagaimana Menjadi developer dengan hanya bermodalkan tanah orang lain dan Membangun dengan Modal orang lain. Bagaimana Anda akan mengetahui Rahasia seorang Developer yang dibuka secara gamblang tanpa ditutup-tutupi lagi, dan Kami yakin TIDAK ADA pelaku bisnis property sukses yang mau berbagi ilmunya.
	Kapan Waktu yang tepat Membeli, Menahan dan Menjual Properti.
	Bagaimana Teknik Flip atau menjual properti dengan cepat.
	Bagaimana Sukses memperoleh Kredit kepemilikan rumah (KPR) apapun kondisi anda.
	Bagaimana Membedakan hutang baik dan hutang buruk.
	Bagaimana Anda diajarkan untuk menganalisa lahan yang profitable serta kelayakan tanah dan prosedur pembebasan lahan sehingga cocok dijadikan untuk kawasan perumahan.
	Bagaimana proses negosiasi dengan bank sehingga bank pasti 100 % setuju.
	Bagaimana cara memainkan instrument dari semua lini.
	Strategi mengembangkan bisnis dengan landasan berbagi dan silaturahmi.
	Membongkar 10 Kesalahan Berinvestasi Property.

Dan
masih banyak rahasia lainnya yang
akan saya ungkapkan ….

untuk melihat langsung aj ke tkp http://belirumahnetteknik2.tk/

	Setelah membaca teknik dari Anda, besoknya saya langsung take action dengan menggunakan modul langkah-langkah mendapat rumah gratis dalam 40 hari, tidak menyangka dalam lebih kurang 2 bulan, saya sudah memiliki rumah pertama. Tekniknya benar-benar luarbiasa, thumb up buat Anda… Ir. Prasetya Nugraha Perum Brantas, Blitar. prasetyanugraha17@yahoo.co.id
Sebelumnya Saya agak skeptis dengan penawaran beli-rumah.net, masa iya, rumah bisa dibeli dengan tanpa modal, tetapi karena saat itu Saya memang sedang merencanakan untuk membeli rumah yang akan dipergunakan untuk usaha, Saya coba-coba order. menginggat harganya saat itu tidak mahal (Rp98.000,-). Setelah Saya baca-baca, ternyata isinya menarik juga, Saya jadi semakin tertarik untuk mencoba mengaplikasikannya, jujur saja, saat itu Saya tidak menjalankan metode anda sepenuhnya karena sedang terburu-buru harus segera beli rumah (dana sudah siap). Tetapi memang harus saya akui, meski Saya hanya mempergunakan sebagian teknik Anda, antara lain teknik menawar, teknik menentukan potensi kenaikan harga, teknik melihat rumah mana yang tidak boleh dibeli dan sebagainya, ilmunya sungguh mencerahkan Saya, Saya jadi terlindung dari potensi kerugian akibat kurang mengetahui seluk beluk pembelian rumah. Kapan-kapan kalau ada waktu luang, Saya akan mencoba menjalankan panduan 40 harinya. dan Saya yakin pasti berhasil. terimakasih banyak beli-rumah.net Andreas J Gelong baru III /12c Jakbar, januaryandreas@yahoo.co.id

Sekarang giliran Anda yang membuktikan teknik ini…

Anda tidak perlu bingung lagi, segera dapatkan paket teknik membeli rumah tanpa modal ini sekarang juga, dan nikmati enaknya membeli rumah tanpa keluar uang sepeserpun, dan keadaan finansial Anda akan segera berubah lebih baik.

Ya, saat ini Saya masih kelas 3 SMU, kemaren itu iseng-iseng mencoba bergabung di beli-rumah.net itupun Saya bergabung di jalur free resellernya, setelah komisi Saya mencukupi, Saya menukarnya dengan keanggotaan premium di sini. Dari situ Saya mulai membaca-baca, ternyata informasi yang disampaikan sungguh luar biasa (pantesan reseller saya cepet banget laku), dan akhirnya Saya coba ikuti panduan 40 hari membeli rumah tanpa modal. Eh ternyata berhasil juga, meski Saya membelinya pada hari ke 60 (maklum masih sekolah, jadi gak bisa full time). Orang tua Saya jadi terkaget-kaget, saudara Saya, tetangga Saya semuanya.. Dan yang lebih hebat lagi, dari rumah itu Saya bisa mendapat tambahan uang saku Rp 500.000/- setiap bulannya. wuih, pokoknya beli-rumah.net benar-benar TOP MARKOTOP…!!! Prayogi Nawarman Perum PLN, Gg IV, Surabaya prayoginawarman@yahoo.co.id http://belirumahnetteknik2.tk/ http://belirumahnetteknik2.tk/ http://belirumahnetteknik2.tk/

09.57 | 0 komentar | Read More

:: Tips Mengirim Lamaran dengan Email ::

Saat ini sudah banyak perusahaan yang mengijinkan para calon karyawan untuk mengirimkan lamarannya lewat email. Hal ini tentunya menguntungkan baik bagi perusahaan maupun pelamar.

Bagi perusahaan, ini akan mengurangi jumlah surat lamaran dalam bentuk kertas yang harus mereka terima dan arsipkan. Selain itu, lebih mudah bagi perusahaan untuk mengirimkan balasan surat lamaran berbentuk email tersebut ke para pelamarnya.

Bagi calon karyawan, ini akan menolong mereka untuk mengirimkan lamaran secara cepat. Jika anda mengirimkan lamaran ke banyak perusahaan, dengan mudah anda dapat mengkopi email lamaran anda sebelumnya dan menyesuaikannya.

Isi surat lamaran di email, sama dengan isi surat lamaran biasa. Perbedaaannya hanya pada cara pengirimannya saja. Sehingga semua tips & trick menulis surat lamaran kerja (silakan klik) tetap perlu anda ikuti.

Berikut ini tips dan trick menulis dan mengirimkan surat lamaran di email.

1. Judul Email

Judul email anda haruslah menolong penerimanya untuk segera mengetahui maksud dari email anda. Karena itu tuliskan judul yang jelas tetapi singkat. Sebagai contoh, anda dapat menuliskannya sebagai berikut “Lamaran untuk Posisi Manajer Pemasaran”.

Catatan : Baca dengan baik iklan lowongan kerja tersebut. Sering kali mereka meminta anda menuliskan kode tertentu di judul atau subject email anda. Terutama jika pada saat yang bersamaan mereka mempunyai beberapa lowongan pekerjaan.

2. Dimana Surat Lamaran Ditulis

Apakah surat lamaran ditulis di badan email atau di file tersendiri. Sesuai ketentuan umum berbagai perusahaan yang bergerak di bidang recruiting baik perusahaan nasional maupun multinational. Bahwa surat lamaran
(cover letter) dapat langsung ditulis pada badan email (di dalam email).

3. Bagaimana dengan Resume

Jangan menulis resume anda di badan email. Tuliskan dalam file tersendiri dan jadikan sebagai lampiran (attach) email anda.

4. Jenis File Attachment yang Dikirim

Pada umumnya perusahaan akan menuliskan pada iklan lowongan kerjanya, jenis file yang boleh anda kirim. Walaupun umumnya meminta file MS Word, terkadang mereka mengijinkan anda untuk mengirimkan file berformat pdf atau xls atau txt. Jika tidak disebutkan, kirimkan resume anda dalam file MS Word (.doc).

5. Ukuran/Bobot (Size) Email

Usahakan ukuran email anda termasuk lampirannya (attach) tidak melebihi 300 kb. Ukuran email ini terutama dipengaruhi oleh ukuran file yang di-attach (dilampirkan). Karena itu periksa besar file yang anda lampirkan. Jika anda diminta menyertakan foto, jangan masukkan file foto yang size-nya (bobot filenya) terlalu besar. Perkecil size-nya (bobot filenya) dengan menggunakan berbagai jenis program photo editor.

6. Dijadikan Satu dalam Bentuk ZIP

Bentuk file zip adalah bentuk file yang dimampatkan (dipadatkan) dan saat ini sudah umum dilakukan. Bahkan banyak perusahaan yang meminta agar file-file yang dilampirkan (di attach) dijadikan satu dalam sebuah file zip. Sehingga selain size-nya (ukuran file) menjadi lebih kecil/ringan, juga jumlah file yang dikirim (di attach) menjadi hanya satu file. Ini memudahkan pihak perusahaan dalam mendokumentasikan dan menyortir file-file dari pelamar.

7. File Attachment yang Terlalu Besar Akan Diabaikan

Dapat anda bayangkan sendiri, bila anda menerima kiriman file di email yang size-nya besar, misalkan sampai lebih dari 1 MB. Tentunya anda malas untuk membukanya (men-download-nya). Demikian juga dengan perusahaan yang menerima email lamaran kerja anda. Bila file attach-nya terlalu besar, otomatis perusahaan tersebut akan malas untuk membuka/mendowload file kiriman anda. Dengan kata lain anda telah gagal hanya di masalah pengiriman email saja. Jadi ikutilah tips nomor 5 di atas.

8. Lakukan Uji Coba Pengiriman Email

Untuk surat lamaran yang dikirim lewat email, selain melakukan proof read, anda juga perlu melakukan uji coba pengiriman. Lakukan ini dengan mengirimkan email lamaran anda, lengkap dengan attachment-nya ke alamat email anda yang
ainnya. Tentunya jangan kirimkan email percobaan tersebut ke email perusahaan yang anda tuju. Dengan melakukan uji coba terlebih dulu, maka anda dapat melihat sendiri hasil pengiriman email anda tersebut. Untuk kemudian dilakukan perbaikan-perbaikan bila diperlukan.

Uji coba pengiriman email ini SANGAT DIPERLUKAN. Karena sering kali format email yang anda kirim berubah setelah sampai di alamat email lain. Misalkan mengirimkan email dari Yahoo ke Gmail, atau sebaliknya.

Jika anda hanya mempunyai satu alamat email, anda bisa membuat alamat email baru di Yahoo, Gmail, atau Hotmail (silakan klik) atau yang lainnya.***

:: Untung Rugi Mengirimkan Lamaran Online ::
Tak dapat disangkal lagi bahwa adanya internet dengan fasilitas email membuat suatu terobosan baru dalam melamar pekerjaan. Cara konvensional dengan berburu iklan lowongan di koran setiap sabtu dan minggu, untuk kemudian mengirimkan lamaran tertulis melalui pos, perlahan mulai ditinggalkan.

Memang pada awalnya orang berpikir bahwa prosedur melamar pekerjaan secara tertulis akan musnah seiring dengan memasyarakatnya penggunaan internet. Namun hingga saat ini, iklan lowongan pekerjaan di koran justru semakin banyak dan pengiriman lamaran tertulis tak juga punah.

Segala kemudahan mengirim lamaran online baik melalui email atau dengan proses online apply yang disediakan oleh situs lowongan pekerjaan, pada awalnya disambut dengan sangat antusias. Baik bagi para employer (perusahaan) ataupun pencari kerja.
Dari sisi pencari kerja, terdapat penghematan luar biasa dimana biaya pos yang mahal dapat ditekan berganti dengan biaya ngenet yang jauh lebih murah. Bagi perusahaan juga begitu, mereka tidak perlu harus tenggelam ke dalam tumpukan dokumen kertas yang berjibun.

Tapi akhir-akhir ini, terjadi kecenderungan bahwa pihak employer kini lebih memperhatikan lamaran yang dikirim dengan cara konvensional. Alasannya, mereka yang mengirimkan lamaran dengan cara ini lebih antusias dan menaruh perhatian terhadap lowongan pekerjaan yang mereka buka.

Karena menurut para employer, mereka rela membayar lebih mahal, memeras tenaga lebih besar, dan membuang waktu lebih banyak ketimbang mereka yang mengirim lamaran lewat email ataupun online apply yang kerapkali tidak muncul saat panggilan test / wawancara. Sebab mereka yang melamar secara
online seringkali sekedar iseng-iseng karena saking mudahnya mengirimkan lamaran.

Di lain pihak ada salah seorang HRD pernah berkata bahwa ia lebih suka memanggil calon karyawan yang melamar melalui lamaran tertulis via pos dengan alasan yang sangat sederhana, karena ia tak perlu lagi mencetak softcopy dokumen dari kandidat yang akan ia wawancara.

Kecenderungan ini muncul karena penyalahgunaan kemudahan pengiriman lamaran online oleh para pencari kerja. Main kirim lamaran online tanpa mempedulikan kriteria yang ditentukan oleh pemasang iklan lowongan kerja dan main klik online apply tanpa peduli apakah ybs mau hadir dalam wawancara atau test.

Oleh karena itu, gunakan dengan bijak kemudahan teknologi sehingga tidak membuat orang merasa dirugikan.***
:: Tips Membuat Email ::
Membuat email yang digunakan khusus untuk melamar kerja juga bagian penting dalam melamar pekerjaan yang harus Anda perhatikan. Pastikan bahwa email yang Anda buat dapat bertahan lama, karena jangan sampai Anda harus bergonta-ganti email, sebab boleh jadi perusahaan yang berminat dengan Anda mengirimkan panggilan wawancara atau tes melalui email.

Sering terjadi lamaran yang kita kirim via email tak mendapat balasan hingga kita melupakannya namun beberapa bulan kemudian dibalas melalui email. Maka dari itu pastikan email Anda bisa bertahan lebih dari satu tahun. Dibawah ini ada beberapa tips membuat email untuk melamar pekerjaan :

1. Buat alamat email di webmail service yang terkemuka baik yang berbayar (CBN, Indosat, Centrin, dsb) maupun gratis (Yahoo, Google, dsb). Hindari menggunakan jasa webmail service yang tidak jelas, selain belum tentu bisa eksis dalam waktu lama, informasi privacy Anda bisa disalahgunakan.

2. Jangan menggunakan nama alamat email yang terkesan nyeleneh atau porno, misalnya: mambu@yahoo.com, fu*k@gmail.com, dsb. Kredibilitas Anda langsung jatuh di mata HRD. Disarankan sekali kalau bisa menggunakan nama pribadi contoh : abdulloh.kadir@gmail.com.

3. Sebaiknya Anda membuat email yang memiliki kemampuan POP3 sehingga Anda dapat mendownload email ke software email client seperti Outlook. Dengan demikian kita dapat memantau email dengan lebih cepat dan seksama tanpa harus berlama-lama mengecek email langsung di webmail service. ***

11.00 | 0 komentar | Read More

Kamis, April 23, 2009 Panduan Menulis Lamaran Kerja Secara Online

Melamar secara online tentu saja sedikit berbeda dengan melamar secara normal.
ada beberapa hal yang harus diperhatikan dalam tata cara yang efektif melamar via email.
1. Dalam mengirim lamaran via email, gunakan email pribadi anda, jangan menggunakan email kawan anda dalam melamar. Dimana Nama anda jelas tersebutkan disana lengkap dengan Gelarnya misal nama anda: ANDI GAYA, SE
2. Subject atau Judul email, harus Jelas, misalkan lamaran yang anda tuju adalah posisi "Administrasi" maka cukup tulis judul emailnya "Administrasi" (sesuai dengan Posisi yang anda inginkan)
3. isi Lamaran, isi dari email anda cukup menjelaskan hal2 pokok dari lamaran anda misalkan,
- sumber berita lamaran
- nama anda
- umur
- jenis sex
- pendidikan terakhir
- pengalaman kerja anda
- posisi yang anda lamar
- nomor telepon yang bisa dihubungi
jangan terlalu panjang dalam menulis lamaran anda, gunkaan kata2 yang sopan, yang penting jelas dan efektif, lamaran yang isinya panjang membuat bosan sang pembaca, dan menganggap anda sangat bertele-tele. Dan jika persyaratan posisi tersebut harus bisa bahasa Inggris walaupun pasif, Gunakan isi lamaran anda dalam bahasa Inggris juga. Ini akan memberi kesan bahwa anda tidak katrok-katrok amat.
4. cc : jangan sampai anda men cc lamaran anda ke kawan2 anda yang lain atau cc ke email milis: tidak sopan
5. Attachment: maksimal attachment anda usahakan ukuranya dibawah 100Kb sd 200Kb, saya pernah menerima email lamaran dengan attachment sampai dengan 12 Mb, attachment yang terlalu gemuk membuat pembaca malas membukanya. Kumpulkan semua file anda misal: Surat Lamaran, CV, Foto, Sertifikat dll, dalam 1 file dan usahakan formatnya adalah .doc (Gunakan Versi Ms Office yang umum dipakai saja misal versi 2003, pemakaian versi Ms Office 2007 mengakibtakan file anda tidak bisa dibuka oleh Versi yang lebih rendah)
6. Jika anda melamar, Jangan sekali-kali membuat kontak dengan sang pembaca, baik melewati Yahoo Messenger ataupun mengemail dengan menayakan perkembangan Lamaran anda. Biarkan Pembaca email anda yang memutuskan, Kontak langsung dengan Pembaca akan menimbulkan persepsi bahwa anda orang yang tidak sabar.
7. ketika email sudah anda kirimkan, tunggulah dan pastikan hp dan telp anda aktif, ketika berdering cepatlah diangkat, jika terdapat miscall coba call balik, biasanya pemberi kerja ingin melihat keseriusan anda dalam berkerja, jika anda mengabaikan miscall berarti jangan harap anda akan di call kembali.
8. Ketika anda dipanggil untuk interview, usahakan datang sebelum waktu yang di tetapkan, dan bawalah semua berkas lamaran anda seperti halnya anda melamar seperti normalnya.
SEMOGA BERHASIL

10.43 | 0 komentar | Read More

Tips Cara Menulis Surat Lamaran di Email

Makin banyak perusahaan yang membolehkan para calon karyawan untuk mengirimkan lamarannya lewat email. Hal ini tentunya menguntungkan baik bagi perusahaan maupun pelamar. Bagi perusahaan, ini akan mengurangi jumlah surat lamaran dalam bentuk kertas yang harus mereka terima dan arsipkan. Selain itu, lebih mudah bagi perusahaan untuk mem-forward surat lamaran berbentuk email ke para usernya.

Bagi calon karyawan, ini akan menolong mereka untuk mengirimkan lamaran secara cepat. Jika Anda mengirimkan lamaran ke banyak perusahaan, dengan mudah Anda dapat mengkopi email lamaran Anda sebelumnya dan menyesuaikannya.

1. Judul Email
Judul email Anda haruslah menolong penerimanya untuk segera mengetahui maksud dari email Anda. Karena itu tuliskan judul yang jelas tetapi singkat. Sebagai contoh, Anda dapat menuliskannya sebagai berikut "Lamaran untuk Posisi Manajer Pemasaran".

Catatan: Baca dengan baik iklan lowongan kerja tersebut. Sering kali mereka meminta Anda menuliskan kode tertentu di judul atau subject email Anda. Terutama jika pada saat yang bersamaan mereka mempunyai beberapa lowongan pekerjaan.

2. Dimana Surat Lamaran Ditulis?
Sering kali kita bingung apakah perlu menuliskannya di badan email atau di file tersendiri. Menurut teman saya yang bekerja di bidang recruiting sebuah perusahaan multinational, Anda dapat menuliskan surat lamaran (cover letter) Anda di badan email. Artinya, perusahaan tetap akan menerima surat lamaran Anda dengan baik. Pengalaman saya, tidak pernah ada perusahaan yang menolak lamaran yang suratnya dituliskan di badan email.

3. Bagaimana dengan Resume?
Jangan menulis resume Anda di badan email. Tuliskan dalam file tersendiri dan jadikan sebagai lampiran email Anda.

4. Word, PDF, atau Text?
Biasanya perusahaan akan menuliskan pada iklan lowongan kerja jenis file yang bisa Anda kirim. Walaupun umumnya meminta file MS Word, terkadang mereka mengijinkan Anda untuk mengirimkan file berformat pdf. Jika tidak disebutkan, kirimkan resume Anda dalam file MS Word (.doc).

File text (ekstension .txt) lebih baik tidak digunakan karena pada saat dikirim dengan email, file tersebut terkadang muncul di badan email. Ini terutama jika Anda menggunakan email gratis di Web, seperti Yahoo!, Gmail, atau Hotmail.

5. Ukuran Email
Usahakan ukuran email Anda tidak melebihi 300 kb. Ukuran email ini terutama dipengaruhi oleh ukuran file yang di-attach. Karena itu periksa besar file yang Anda lampirkan. Jika Anda diminta menyertakan foto, jangan masukkan file foto yang terlalu besar. Perkecil ukuranya dengan menggunakan berbagai jenis program photo editor.

6. Email Signature
Email signature adalah text yang dituliskan secara otomatis oleh provider email Anda. Signature ini bisa Anda program sendiri, atau bagian dari iklan untuk penyedia jasa email tersebut. Adanya signature ini mengurangi kesan profesional pada lamaran Anda.

Email web gratis seperti Yahoo! dan Hotmail menambahkan signature ini secara otomatis pada semua email yang mereka kirim. Sedangkan Gmail tidak. Inilah alasan pertama saya memilih Gmail untuk mengirimkan lamaran-lamaran saya.

7. Test Kirim
Untuk surat lamaran yang dikirim lewat email, selain melakukan proof read, Anda juga perlu melakukan test pengiriman. Lakukan ini dengan mengirimkan email lamaran Anda, lengkap dengan attachment-nya ke email lain. Tentunya jangan kirimkan email percobaan tersebut ke email perusahaan yang Anda tuju. Kirim ke alamat email lain yang Anda punya. Jika Anda hanya mempunyai satu alamat email, Anda bisa membuat alamat email baru di Yahoo!, Gmail, atau Hotmail.

Apa pentingnya langkah ini? Sering kali format email yang Anda kirim berubah setelah sampai di alamat email lain. Saat mengirimkan email dari Yahoo! ke Gmail, saya perhatikan spasi email saya berubah dari satu menjadi dua. Tapi sebaliknya, email yang saya kirim dari Gmail ke Yahoo! tidak berubah formatnya. Ini alasan kedua saya menggunakan Gmail untuk mengirimkan lamaran saya.

10.35 | 0 komentar | Read More

Trik/Tips Untuk internet gratis mengunakan Flexi

Ini dia trik Telkom Flexi Gratis Internet.

 1. Pastikan sinyal Telkom Flexi di daerahmu bagusss untuk menikmati akses gratis ini….

2. Install program Your-Freedom di komputermu. [program ini berfungsi sebagai “firewall bypass” agar Telkom Flexi bisa gratis internet nya.


3. Habis install, jangan di jalankan dulu Your-Freedomnya, ato jangan-jangan dah ga sabar deh mo pake akses Internet Gratis Telkom Flexi nya hahaha

4. Koneksikan komputermu dengan internet (#777, telkomnet@flexi, telkom).

5. Kalau sudah Connect, jalankan Your-Freedom.

6. Klik tab Ports dan klik checkbox Shock 4/5 Port 1080 dan klik checkbox Web Proxy Port 8080 .

7. Kembali klik tab Status, dan kemudian klik Configure.

8. Pada bagian Server Connection isi dengan ems09.your-freedom.de dan pada kotak bawah yang http ganti dengan udp otomatis portnya akan diganti dengan 53.

9. Isi Proxy Setting dengan IP 203.26.206.132. Isi port dengan port 554

Proxy type HTTP/HTTPS Proxy.

10. Pada bagian Account Information, isikan user dan password nya dengan yang kamu dapat pada saat daftar di Your-Freedom. Account ini bisa di dapat cuma-cuma secara gratis lho. pas banget kan buat trik telkom flexi gratis internet nya hwahwahwaaa


11. Cek pada tab Message seharusnya akan muncul tulisan

Client Version : 20070511-01 Server Version : 20070510-11 Auth-ok : Authentication Accepted Starting Port Current RTT : xxxx ms…

 Supaya bisa segera menikmati akses internet gratis dari Telkom Flexi, Selanjutnya Setting browser kamu…., untuk yang pake’ Mozilla, nih settinganya…

1. Klick Tools, Options, Advanced, Network, Setting…

2. Pilih Manual Proxy Configurations

3. Kosongkan semua bagian kecuali pada bagian HTTP, SSL dan FTP diisi localhost 8080, sementara

SOCK Host isikan localhost port 1080.

Kemudian pada bagian No Proxy for isikan localhost, 127.0.0.1,92.168.0.0/16

 Cukup dengan trik diatas kalo KAMU BERUNTUNG dijamin bisa internet an gratis pake kartu Telkom Flexi. Viva internet gratis!! viva Telkom Flexi!!

00.46 | 0 komentar | Read More

Teknis Penggemukan Sapi yang Baik

1.


Jenis Sapi yang Digemukkan
Jenis sapi yang paling baik untuk digemukkan adalah jenis Limosin dan Simetal. Untuk kedua jenis sapi tersebut kenaikan berat badannya (ADG) bisa mencapai 1.5-2 kg/hari. Stelah kedua jenis sapi tersebut sapi jenis lainnya adalah SIMPO dan LIMPO yang ADG-nya mencapai 1-1.7 kg/hari.

2. Umur dan Fisiologis Sapi
Yang paling ideal untuk penggemukan adalah sapi berumur 2-2.5 tahun. Hal ini dikarenakan pada usia tersebut tulang-tulang sapi sudah terbentuk secara sempurna sehingga proses penggemukan dapat dilakukan secara efektif. Bagaimana mengetahui usia sapi? Secara fisik pedagang-pedagang di pasar biasanya dapat mengetahui darpi gigi sapi tersebut. Untuk usia 2 tahun biasanya gigi seroi sapi sudah berganti besar 2-4 buah (poel 2-4). Apabila lebih dari itu biasanya usia sapi sudah lebih dari 3 tahun.
Dalam pemilihan sapi selain usia, hal lain yang lebih penting adalah masalah fisik sapi tersebut. Fisik sapi yang baik meliputi panjang tubuhnya, tampilan depan dan belakang.

3. Jangka Waktu Penggemukan
Jangka waktu pemeliharaan ini tergantung dari tujuan peternak, apakah akan memelihara untuk jangka pendek (3-4 bulan) ataukah hanya untuk tabungan sehingga akan dipelihara untuk jangka lama (6-12 bulan). Jangka waktu pemeliharaan ini nantinya akan terkait dengan umur sapi yang dipelihara. Untuk pemeliharaan jangka pendek, sebaiknya peternak memilih jenis sapi limosin atau simetal usia 2-2.5 tahun yang mempunyai bobot antara 350-500 kg. Biasanya untuk jenis tersebut dengan pemeliharaan yang intensif mampu naik minimal 100 kg.
Apabila peternak memilih pemeliharaan jangka panjang maka sebaiknya memilih bibitan yang agak lebih muda dan bobotnya antara 250-350 kg. Hal ini semata-mata pertimbangan harga bibitan yang lebih murah.

4. Jenis Pakan yang Diberikan
Pakan merupakan komponen penting dalam proses penggemukan sapi. Di peternakan kami jenis pakan yang dipakai adalah campuran antara pakan hijauan dan konsentrat. Pakan jenis konsentrat kami berikan pagi dan sore hari masing-masing 10 kg per pemberian pakan. Untuk hijauan biasanya jenis jerami dan rumput gajah (kolonjono). Karena di tempat kami jerami mudah dan murah didapat maka untuk jerami ini kami berikan agak banyak dan bila habis langsung diisi kembali. Jerami ini sebelumnya difermentasi terlebih dahulu agar lebig bergizi untuk sapi. Sedangkan utnuk hijauan hanya kadang-kadang diberikan.

Demikian teknis penggemukan sapi berdasarkan pengalaman kami selama ini. Semoga bisa bermanfaat buat yang lain, terima kasih.

23.44 | 0 komentar | Read More

Prosedur Standar Operasi Pemotongan Sapi

Yang dimaksud dengan Prosedur Standar Operasi Pemotongan Sapi adalah alur proses untuk memproduksi daging sapi yang Aman, Sehat, Umum dan dan Halal.

Kondisi Aman dan Sehat, dapat dilakukan dengan cara selalu memeriksa kesehatan sapi pada awal proses pemotongan (ante mortem) dan pada akhir pemotongan(post mortem). Pemeriksaan sapi hidup sebelum dipotong difokuskan pada penyakit-penyakit yang menular. Sedangkan pemeriksaan kesehatan daging sapi diarahkan pada infestasi parasit dan kelainan patologis yang membahayakan kesehatan atau yang menyebabkan daging sapi tidak layak lagi  untuk dikonsumsi.

Sedangkan halal, merupakan persyaratan
penting yang dilakukan dengan cara memotong sapi dengan disertai doa dan
prosedur yang sesuai dengan ketentuan agama Islam serta di sembelih
oleh seorang Muslim.

Untuk menunjang maksud tersebut, proses pemotongan hewan besar seperti sapi
dan kerbau,  harus dilakukan melalui prosedur dan tahap-tahap proses
yang baku (standar). Standar dan prosedur operasi  (S.O.P) pemotongan sapi yang telah ditetapkan oleh pemerintah adalah sbb:

• Mengistirahatkan sapi (rekondisi) yang akan dipotong minimal + 8 jam.

• Pemeriksaan sebelum proses penyembelihan (ante mortem) oleh petugas yang berkepentingan.

• Sapi dimasukan ke ruang pemotongan yang telah memenuhi persyaratan higienis dan sanitasi.

• Sesuai standar Halal, sapi direbahkan mengarah kiblat.

• Sapi dibersihkan dari segala kotoran yang melekat di badannya.

• Dilakukan proses pemotongan.

• Didiamkan beberapa saaat hingga darah betul-betul tiris/ habis,
  kemudian daging dimatangkan (aging), dengan cara menyimpannya pada suhu
  kamar (27 – 300C) selama 24 – 48 jam atau pada suhu pendinginan (10
  -150C) selama 5 – 7 hari.  Hal ini dilakukan karena setelah proses
  pemotongan, karkas (daging)nya akan mengalami rigor mortis,
  yaitu pengerasan dan peng-kakuan daging  akibat terjadinya kekejangan
  (kontraksi) urat daging. Daging demikian jika dimasak akan menghasilkan
  hidangan daging yang keras dimakan. Penyimpanan karkas, di samping untuk
  pematangan daging juga bertujuan untuk persediaan bahan mentah (stock)
  dan untuk menunggu angkutan atau pemasaran.

• Proses pemisahan kepala dari badan.

• Proses pengulitan.

• Pemeriksaan kesehatan daging.

• Pemisahan daging, organ dalam, jeroan di ruang yang sudah ditentukan.

• Pemeriksaan post mortem oleh petugas keur master, jika produk daging
  dinyatakan sehat dengan stempel khusus, boleh dipasarkan dan
  didistribusikan.

Peraturan pemerintah mengenai tata cara
pemotongan hewan memang telah mewajibkan hewan besar seperti sapi,
kerbau, dll, dipotong di Rumah Potong Hewan (RPH).

Yang dimaksud dengan RPH adalah bangunan gedung beserta sarana dan fasilitasnya yang khusus diperuntukkan melayani pemotongan hewan. ada dua jenis RPH, yaitu RPH Umum yang melayani pemotongan hewan besar dan kecil, serta RPH khusus yang hanya melayani satu jenis hewan potong.

RPH, di samping sebagai
sarana produksi daging juga berfungsi sebagai instansi pelayanan
masyarakat yaitu untuk menghasilkan komoditas daging yang sehat, aman
dan halal (sah). Umumnya RPH merupakan instansi Pemerintah. Namun perusahaan swasta diizinkan mengoperasikan RPH
khusus untuk kepentingan perusahaannya, asalkan memenuhi persyaratan
teknis yang diperlukan dan sesuai dengan peraturan Pemerintah yang
berlaku. Pembangunan RPH harus memenuhi ketentuan atau
standar lokasi, bangunan, sarana dan fasilitas teknis, sanitasi dan
higiene, serta ketentuan lain yang berlaku. Sanitasi dan higiene menjadi
persyaratan vital dalam bangunan, pengelolaan dan operasi RPH.

Sumber :

• Kotakediri.go.id
• pustaka.ut.ac.id
• ulove.org.uk
• media.photobucket.com
• cfs.gov.hk

22.03 | 0 komentar | Read More

Rancang Bangun Kandang Sapi Potong Sederhana

Kandang adalah salah satu fasilitas yang penting dalam satu peternakan sapi. Oleh sebab itu, kandang harus didesain agar memenuhi kebutuhan minimal yang diperlukan oleh sapi serta memudahkan peternak dalam melaksanakan aktifitasnya. Gambar berikut ini adalah salah satu desain kandang sederhana yang mudah diaplikasi.

ABRIANTO W. WIBISONO
Praktisi bisnis
dan Wakil Bendahara DPP PPSK

21.40 | 0 komentar | Read More