Tips Membeli Asuransi Jiwa

Membeli asuransi jiwa adalah cara yang mudah untuk memproteksi keluarga anda manakala anda telah tiada. Jika anda mengetahui apa yang anda cari, anda mendapatkan cakupan terbaik pada harga yang terjangkau.

Alasan mengapa orang-orang membeli asuransi jiwa adalah melindungi keuangan. Jika anda seorang yang belum menikah, anda mungin tidak membutuhkan asuransi jiwa karena tidak ada orang yang menjadi tanggungan anda. Tetapi semakin anda diberikan tanggung jawab dan keluarga anda berkembang, anda membutuhkan asuransi jiwa. Proses asuransi jiwa dapat memindahkan pendapatan anda manakala anda telah tiada. Anda mungkin membeli asuransi jiwa untuk membayarkan hutang dan biaya lainnya, bakti sosial dan membiayai real estate.

Terdapat dua tipe mendasar dari asuransi jiwa yaitu : term life insurance, yang menyediakan cakupan asuransi selama periode yang spesifik dan nilai kas, yang mengkombinasikan benefit kematian dengan komponen nilai kas. Nilai kas asuransi menawarkan proteksi seumur hidup, disamping term insurance mungkin pilihan tepat bagi anda ditujukan bagi penawaran proteksi keuangan yang ditawarkan. Beberapa kebijakan akan membantu anda merubah kebijakan term life insurance menjadi permanen.

Jumlah proteksi asuransi jiwa yang harus anda beli bergantung pada seberapa banyak pendapatan yang anda butuhkan. Jika anda menikah, baik anda maupun istri anda harus membeli asuransi jiwa. Salah satu cara yang paling mudah untuk mengestimasi seberapa banyak proteksi asuransi jiwa yang harus anda beli anda harus menggunakan kalkulator asuransi jiwa.

Term life insurance biasanya menawarkan periode yang bervariasi antara satu sampai tiga puluh tahun. Pilihlah term yang menyesuaikan kebutuhan anda dengan proteksi asuransi jiwa. Seberapa banyak anda membayarkan asuransi jiwa akan bergantung pada beberapa factor risiko mencakup usia, kesehatan, apakah menggunakan rokok, catatan kesehatan keluarga serta tipe dan jumlah asuransi jiwa yang anda beli.
Manakala membandingkan asuransi jiwa, yakinkanlah cakupan yang anda bandingkan adalah sama. Ketahuilah rating perusahaan yang menerbitkan asuransi jiwa dari beberapa perusahaan jasa rating , seperti A. M. Best or Standard & Poor's. Perusahaan ini mengevaluasi kondisi keuangan insurer dan kemampuan pembayaran klaim.

Manakala anda siap untuk membeli kebjakan asuransi jiwa, anda akan mengisi aplikasi yang berisi pertanyaan mengenai kondisi kesehatan saat ini dan sebelumnya serta gaya hidup anda. Anda membutuhkan untuk melakukan beberapa pengecekan kesehatan dan catatan kesehatan masa lampau, akan membantu perusahaan asuransi menentukan apakah menawarkan kebijakan dan pada harga berapa.

Mungkin kontrak asuransi jiwa tidak menarik sebagaimana layaknya sebuah novel tetapi bacalah kontrak ini. Provisi kebijakan, jumlah benefit, premi dan informasi lain adalah berita yang penting harus anda perhatikan. Selamat memilih!

06.34 | 0 komentar | Read More

Kebijakan Asuransi Jiwa di Web

Konsumen asuransi saat ini mempunyai pilihan : mereka dapat menggunakan agen asuransi atau membeli asuransi melalui telephone atau internet. Beberapa perusahaan asuransi saat ini menawarkan kebijakan yang hanya tersedia di web. Web yang menyediakan berita mengenai asuransi jiwa dapat menawarkan banyak kelebihan. Anda mendapatkan cakupan yang lebih murah dan lebih cepat serta anda tidak perlu lagi mengunjungi agen asuransi. Pilihan anda mungkin terbatas, jika anda membutuhkan variasi fitur kebijakan, akan lebih baik untuk mengunjungi agen.

Beberapa kebijakan asuransi yang berbasis internet tidak menawarkan banyak variasi sehubungan dengan fitur kebijakan yang terbatas. Produk asuransi jiwa yang lebih kompleks seperti whole life, variable life, dan variable universal life, membutuhkan lebih banyak penjelasan dibandingkan beberapa penyedia website. Hal ini mengapa banyak insurer membatasi limit penawaran online yang dapat dengan mudah dimengerti.
Arthur Fliegelman, vice president dan senior credit officer pada Moody's Investors Service mengatakan bahwa untuk menjual asuransi jiwa secara online, anda membutuhkan produk yang menarik dan simple.

Sebagai tambahan pada asuransi jiwa, anda dapat membeli anuitas yang ekslusif terhadap web. Terdapat drawback. Beberapa fitur yang popular pada variable anuitas dijual melalui agen, mencakup long term care riders, guaranteed minimum income benefits, dan bonus, tidak tersedia pada web-exclusive annuities. Beberapa anuitas tidak menyediakan benefit kematian, yang mana beneficiaries apa yang pemegang annuitas gariskan pada kontrak.

Satu keuntungan pada banyak online annuities adalah kemampuan untuk meembuat jumlah transfer yang tidak terbatas anatara reksadana dan sub-account. Sebagaimana lebih banyak orang-orang menjadi bisa menggunakan internet dan merasa nyaman untuk membuat pembelian secara online, web asuransi yang ekslusif mungkin merupakan pilihan yang atraktif. Louisiana's acting Insurance Commissioner, Robert Wooley, mengatakan bahwa orang-orang yang melakukan pembelian asuransi secara online harus meyakinkan mereka mengerti mengenai term kebijakan sebelum membelinya. Tetapi, masih meragukan bahwa berkisar dua pertiga orang dewasa merasakan mereka mempunyai jumlah asuransi yang tepat, hanya satu pertiga yang terlihat sangat mengerti apa yang mereka punya.

Arthur Fliegelman of Moody's mengatakan bahwa asuransi online tidak cukup memberikan kemampuan jasa mereka kepada konsumen, yang mana mencakup pembayaran premi, merubah insurance beneficiary, atau merubah cakupan. Fliegelman mengatakan provider asuransi online dibutuhkan untuk membuat jasa tersebut mudah digunakan, jika mereka menginginkan untuk meningkatkan share mereka di pasar.

06.32 | 0 komentar | Read More

Medical Exam Asuransi Jiwa

Manakala mengaplikasikan kebijakan asuransi jiwa, Anda umumnya akan ditanyakan untuk mengambil medical exam. Umumnya, jika Anda berada di bawah usia 40 tahun dan mengaplikasikan cakupan asuransi jiwa tetapi dengan cakupan nominal rendah, Anda mungkin tidak akan mengambil medical exam. Sehingga, semakin tua diri Anda, semakin kecil asuransi jiwa yang dapat Anda beli tanpa medical exam. Gambaran ini juga bergantung pada catatan kesehatan Anda dan panduan underwriting perusahaan asuransi yang Anda pilih.

Jenis medical exam mungkin mencakup fisikal mendasar, tekanan darah dan test urin. Beberapa perusahaan asuransi juga membutuhkan EKG atau treadmill EKG (test stress), umumnya bagi kebijakan asuransi jiwa. Anda juga harus menyediakan informasi pada catatan kesehatan Anda, mencakup nama dokter yang Anda kunjungi, tanggal berkunjung dan pengobatan yang mereka rekomendasikan. Perawat atau dokter yang dibayarkan oleh perusahaan asuransi akan melakukan exam secara normal.

Jika Anda memiliki kondisi medis, tidak ada yang dapat Anda sembunyikan. Faktanya , Anda jangan pernah mencoba. Perusahaan asuransi memeliki akses pada beberapa informasi medis melalui Biro informasi medis, sehingga jika Anda mencoba menyembunyikan fakta, terdapat kesempatan perusahaan asuransi untuk mengembalikan fakta tersebut. Sebagai tambahan, jika perusahaan asuransi menemukan informasi, Mereka akan melihatnya dengan lebuh jelas dan jika Anda meninggal sebagai akibat penyakit Anda, perusahaan asuransi Anda mungkin memilih tidak membayarkan benefit kematian kepada ahli waris Anda.

Terdapat beberapa langkah yang dapat Anda yakinkan akan mendapatkan hasil terbaik pada medical exam Anda :
• Tidurlah dengan nyenyak beberapa jam sebelum exam
• Puasa delapan jam sebelumnya jika memungkinkan menghasilkan hasil yang akurat
• Jangan merokok paling tidak satu jam sebelum exam
• Hindarilah kafein paling tidak satu jam sebelum exam
• Hindarilah alkohol paling tidak delapan jam sebelum exam
• Jangan melakukan olahraga berat selama 24 jam sebelum exam
• Batasi konsumsi garam dan kolesterol 24 jam sebelum exam
• Batalkan exam jika Anda sakit

Dengan melakukan beberapa langkah diatas, Anda akan mendapatkan hasil medical exam yang baik dan tentunya akan membuat rendah premi asuransi Anda.

06.32 | 0 komentar | Read More

Lindungi Perusahaan Anda Dengan Liability Insurance

Jika Anda menjalankan bisnis, konsumen yang memasuki kantor Anda akan menjadi applicant bagi bisnis Anda. Sebagaimana konsumen meningkatkan perhatian mereka terhadap isu legal, terdapat fenomena meningkatnya penegakan hukum. Anda tidak dapat menghindari risiko tersebut, tetapi setidaknya Anda dapat mentransfer risiko pada perusahaan asuransi menggunakan commercial general liability insurance (CGL).

Kebijakan standard commercial general liability (juga dikenal dengan comprehensive general liability insurance) menyediakan cakupan asuransi bagi penegakan hukum dari bahaya property yang disebabkan oleh pekerja atau perilaku kriminal para pekerja. Kebijakan ini juga mungkin mencakup intellectual property, contractual liability, tenant liability dan employment practices liability.

Kebijakan CGL dibentuk untuk beberapa bisnis yang kecil atau besar, partnership atau bisnis joint venture, korporasi atau asosiasi, organisasi atau mungkin bisnis yang baru diakuisisi. Artikel ini akan menjelaskan karakteristik kebijakan comprehensive general liability dan menjelaskan bagaimana hal tersebut dapat bermanfaat bagi bisnis Anda.

Cakupan asuransi pada kebijakan CGL mencakup bodily injury, bahaya property, personal dan advertising injury, pembayaran medis, dan premis serta operations liability. Pada kasus penegakan hukum, perusahaan asuransi menyediakan cakupan bagi bahaya umum yang tidak tercakup dalam kebijakan meskipun mereka mungkin tercakup jika diizinkan oleh negara dimana kebijakan tersebut diterbitkan. Jumlah risiko yang diasosiasikan dengan bisnis dan ukuran bisnis akan menentukan total cakupan.

Kebijakan dapat mencakup kompensasi dari pertahanan hukum dan investigasi dari penegakan hukum, mencakup biaya pengacara, biaya laporan polisi dan biaya medis. Perusahaan asuransi mempertahankan hak untuk pertahanan hukum perusahaan asuransi dari bahaya property.

Cakupan umum yang ditawarkan perusahaan asuransi mencakup :
• Bodily Injury
Pada kasus dimana seseorang mengalami bahaya atau sakit. Kebijakan CGL akan mengkompensasi orang dengan biaya jasa, perawatan medis dan kompensasi bagi kematian yang diakibatkan kecelakaan atau penyakit. Klaim bagi perusahaan dan pekerja mereka di kover oleh asuransi kompensasi pekerja. CGL tidak menyediakan cakupan pada kasus tersebut.

• Bahaya Property
Berdasarkan kebijakan CGL, penjamin melakukan reimburse kepemilikan property dari beberapa bahaya yang diakibatkan penggunaan property.

• Bahaya Kebakaran
CGL akan mengkompensasi bisnis Anda dari bahaya kebakaran

• Premises and Operations Liability
Kebijakan CGL mencakup kewajiban yang muncul dari operasi bisnis. Sebagai contoh, konsumen Anda terjatuh di kantor sebagai hasilnya perusahaan asuransi harus membayarkan beban medis bagi konsumen tersebut.

• Products-Completed Operations Liability
Jika produk Anda gagal, perusahaan Anda akan dikenakan hukuman. Pada kasus tersebut, perusahaan asuransi akan membayarkan biaya legal yang ditimbulkan.

• Contractual Liability
Kebijakan CGL mencakup kewajiban yang meningkat dari memasuki lease contract, license contract, elevator maintenance contract, dan sebagainya.

Sehingga sangat penting untuk melakukan klarifikasi tipe dan jumlah cakupan yang disediakan oleh penjamin Anda. Alternatif cakupan diatas mungkin berbeda antara perusahaan asuransi yang satu dengan lainnya.

06.31 | 0 komentar | Read More

Kelompok Asuransi Jiwa Dan Bisnis Kecil Anda

Guna mempertahan para pekerja keras, sangat penting untuk menawarkan variasi benefit yang akan membantu mereka bertahan pada bisnis Anda. Hal ini mengapa menawarkan kelompok asuransi jiwa pada bisnis kecil Anda adalah merupakan ide yang baik. Ini tidak hanya merupakan suplemen yang baik pada asuransi jiwa individual yang ada tetapi juga efektifitas biaya dan tidak mahal manakala dibandingkan dengan apa yang pekerja bayarkan untuk biaya medis atau perencanaan pensiun.

Group asuransi jiwa tidak ditawarkan pada perusahaan dengan karyawan kurang dari 10 atau 15 pekerja. Group asuransi jiwa berarti terdapat perbedaan benefit pekerja seperti kesehatan, asuransi jiwa atau cacat jangka panjang yang mungkin ditambahkan pada kelompok perencanaan asuransi kesehatan.

Broker asuransi independent biasanya digunakan oleh bisnis yang memiliki karyawan kurang dari 1000 orang. Broker ini mungkin merekomendasikan kelompok asuransi kesehatan yang menyediakan kelompok harga dari beberapa perusahaan yang berbeda. Sebagai rata-rata, kebanyakan pekerja akan membeli kelompok produk asuransi – kesehatan, jiwa dan cacat – melalui satu broker.

Rata-rata, kebijakan yang kecil menawarkan pada jaminan berbasiskan issue, yang mana berarti tidak ada exam medis yang dibutuhkan dari beberapa pekerja yang diasuransikan. Hal ini penting bahwa pekerja mengertu bahwa kelompok asuransi jiwa tidak berarti untuk mengambil tempat pada kebijakan asuransi jiwa individual.

Harga paket kelompok asuransi jiwa ditentukan oleh jumlah pekerja, gender, rata-rata usia dan tipe bisnis yang Anda operasikan. Semakin berbahaya pekerjaan dalam sebuah bisnis, semakin mahal yang perusahaan bayarkan pada premi group asuransi.

Perencanaan group asuransi jiwa harus di reevaluasi manakala perusahaan Anda bertumbuh secara signifikan, mempekerjakan eksekutif dengan gaji yang lebih tinggi, meningkatkan jumlah pekerja, demografi perubahan populasi pekerja atau manakala meningkatkan benefit yang ditawarkan. Melalui pengecekan dengan broker Anda sebagaimana bisnis tersebut bertumbuh, Anda akan mendapatkan premi asuransi jiwa yang lebih rendah.

Manakala mencari perencanaan asuransi yang baru dan berbeda, terdapat beberapa opsi yang dapat dipilih oleh para pekerja. Pertama dan kebanyakan perencanaan asuransi jiwa umumnya mencakup satu tahun gaji. Step selanjutnya akan memperluas benefit Anda dengan perencanaan seperti group asuransi jiwa universal yang menawarkan dua sampai tiga kali gaji. Group asuransi jiwa universal membantu membangun kas pada premi di masa akan datang tetapi umumnya ditawarkan oleh perusahaan dengan karyawan lebih dari 1000 pekerja, karena nilai kas harus dikelola secara individual.

Klasifikasi pekerja juga faktor penentu manakala memikirkan mengenai perencanaan kelompok asuransi jiwa. Sebagai contoh, perusahaan mungkin memilih flat death benefit payout bagi pekerja, yang berarti bahwa seseorang dengan posisi yang lebih tinggi akan menerima benefit yang setara dengan satu sampai tiga kali gaji mereka.

06.30 | 0 komentar | Read More

Cara Menghindari Asuransi Yang Tidak Anda Butuhkan

Satu cara yang paling penting untuk mengurangi keseluruhan biaya asuransi adalah menghindari pembelian kebijakan asuransi yang tidak Anda butuhkan. Sehingga, asuransi mana yang Anda tidak butuhkan? Kebijakan asuransi mungkin akan berbeda bagi setiap orang karena perbedaan risiko individual. Sebagai contoh, seseorang yang tidak memiliki rumah akan tidak melakukan pembelian asuransi perumahan karena tidak ada risiko kehilangan rumah mereka.

Terdapat waktu dimana risiko seseorang sangat kecil dan menghadapi konsekuensi kerugian adalah risiko yang lebih baik dibandingkan membeli sebuah kebijakan. Dibawah ini adalah beberapa kebijakan asuransi dimana semua orang tidak membutuhkan pada berbagai alasan :

Asuransi yang harus dihindari :

1. Cakupan komprehensif bagi asuransi kendaraan Anda : Hal ini tidak diperlukan bagi kendaraan yang memiliki nilai kecil atau tidak bernilai.
2. Cakupan personal injury protection (PIP) maksimum pada asuransi kendaraan Anda : Jika Anda memiliki kebijakan asuransi kesehatan yang baik.
3. Roadside assistance: Jika Anda telah mengikuti klub automobile, Anda tidak membutuhkan asuransi tersebut
4. Mechanical breakdown insurance: Jika Anda memiliki kenadaraan baru atau kendaraan sewa yang masih bergaransi, Anda tidak membutuhkan tambahan cakupan asuransi ini.
5. Rental car insurance: Jika Anda memiliki cakupan kebijakan penuh, lakukan pengecekan pada agen Anda apakah Anda terkover. Juga, lakukan pengecekan credit card provider Anda. Mereka mungkin menawarkan cakupan jika Anda menggunakan kartu manakala menyewa kendaraan
6. Asuransi jiwa : Jika Anda single dan tidak memiliki tanggungan (hal ini juga mencakup penghindaran asuransi jiwa kepada anak-anak). Janganlah melakukan pembelian kembali jika perusahaan Anda telah memberikannya.
7. Travel insurance: Jika asuransi kesehatan Anda melingkupi manakala Anda berpergian, Anda tidak membutuhkan cakupan travel insurance
8. Extended Warranties on Appliances: Diakhir, hal ini dapat menyebabkan biaya yang lebih dibandingkan membeli penggantian appliance.
9. Asuransi pada saldo kartu kredit yang outstanding: Tipe asuransi ini dapat memakan biaya.
10. Asuransi kredit: Hal ini merupakan asuransi pada mortgage Anda. Namun, jenis kebijakan asuransi jiwa mungkin pilihan yang lebih baik.

Melalui menghindari beberapa kebijakan diatas, Anda akan mengurangi risiko membeli asuransi yang tidak Anda butuhkan.

06.29 | 0 komentar | Read More

Tips Asuransi Bagi Pemilik Rumah

Manakala Anda berpindah menuju tempat tinggal yang baru, pernahkah Anda memikirkan mengenai pengaruh terhadap kebutuhan asuransi? Membeli sebuah rumah melibatkan cakupan asuransi. Jika Anda telah membeli rumah, berikut ini adalah beberapa tipe asuransi yang mungkin Anda butuhkan.

a. Asuransi kepemilikan rumah
Jika memiliki tanggungan kredit perumahan, peminjam Anda mungkin membutuhkan cakupan asuransi kepemilikan rumah. Anda akan meyakinkan bahwa jumlah cakupan tersebut cukup memproteksi beberapa kerugian. Kebijakan kepemilikan rumah, melakukan set batas cakupan atas item yang spesifik, sehingga jika Anda merasakan butuh untuk meningkatkan cakupan. Anda juga butuh mengetahui jika cakupan melindungi property pribadi dan bahaya bencana.

b. Asuransi banjir
Asuransi kepemilikan rumah tidak menyediakan cakupan bagi bahaya banjir sehingga Anda harus melakukan pembelian jenis asuransi ini. Banyak perusahaan yang melakukan penjualan asuransi kepemilikan rumah juga menjual asuransi banjir, sehingga cobalah hubungi perusahaan asuransi pribadi Anda bagi informasi yang lebih banyak.

c. Asuransi Kendaraan
Jika Anda memikirkan tidak ada hubungan antara rumah dan asuransi kendaraan, fikirkanlah kembali. Jika Anda pernah mengalami kecelakaan kendaraa, property Anda mungkin akan menjadi jaminan. Sehingga, Anda harus melakukan evaluasi kembali batasan kewajiban kebijakan asuransi kendaraan untuk meyakinkan bahwa Anda memiliki cakupan yang cukup untuk melakukan proteksi property Anda. Jika Anda merasakan butuh cakupan lebih, belilah kebijakan tambahan tersebut.

d. Asuransi Cacat
Apakah Anda mampu untuk membayarkan kredit perumahan bulanan jika Anda tidak mampu bekerja karena cacat atau sakit? Kebijakan asuransi cacat akan memberikan Anda benefit bulanan untuk memindahkan porsi pendapatan Anda jika tidak dapat bekerja lagi. Banyak perusahaan menyediakan asuransi cacat bagi pekerja mereka. Jika perusahaan Anda tidak menyediakan asuransi ini, lakukanlah pembelian.

e. Asuransi Jiwa
Apakah yang akan Anda lakukan jika Anda meninggal sebelum kredit perumahan terbayarkan? Akankah keluarga Anda mampu membayarkan kredit perumahan tersebut. Asuransi jiwa dapat memberikan jaminan bagi keluarga Anda untuk membayarkan kredit tersebut sebagaimana memindahkan porsi pendapatan Anda.

06.27 | 0 komentar | Read More

Cara Merendahkan Premi Asuransi Anda

Merendahkan premi asuransi bisnis adalah proses yang berkelanjutan. Berikut ini adalah beberapa cara mereview premi dan bisnis Anda untuk merendahkan premi asuransi Anda. Review ini dilakukan secara tahunan. Berikut ini adalah beberpa step untuk merendahkan premi asuransi Anda.

1. Yakinkanlah Anda memiliki salinan keseluruhan kebijakan dan melakukan update file asuransi Anda
Mulailah review dengan melihat pada file asuransi Anda. Jika Anda tidak memiliki file saat ini adalah waktu yang terbaik untuk memulai. Yakinkanlah Anda memiliki salinan keseluruhan kebijakan pada file Anda dan mudah diakses manakala dibutuhkan. Pengorganisasian adalah langkah awal mengurangi premi asuransi. .

2. Bandingkanlah nama-nama yang diasuransikan dan pegawai kunci yang bekerja pada Anda
Step ini melibatkan review nama-nama yang diasuransikan dan pegawai kunci yang diidentifikasikan pada kebijakan guna meyakinakan orang-orang tersebut masih bekerja pada perusahaan Anda. Banyak pegawai gagal melakukan penyesuaian manakala para pegawai telah pergi.

3. Lihatlah pada cakupan yang tidak relevan
Bisnis berubah dan mungkin berubah secara dramatis. Beberapa cakupan mungkin tidak lama dibutuhkan. Sebagai contoh, jika porsi bisnis Anda tertutup, operasi berubah, dan Anda mungkin memilih melakukan outsource, hal ini menandakan bahwa cakupan bisnis Anda dapat dieliminasi.

4. Klasifikasi tenaga kerja Anda secara tepat
Simpanan yang signifikan dapat diraih manakala meyakinkan bahwa tenaga kerja Anda telah diklasifikasikan secara tepat melalui kompensasi pekerja. Premi Anda berdasarkan pada tipe pekerja yang Anda gunakan.

5. Diskusikanlah premi dengan asuransi profesional
Banyak bisnis yang tidak mengambil langkah menjelaskan pada asuransi professional apakah mereka menginginkan rate yang lebih baik. Diskusikanlah premi Anda secara detail dan mintalah tingkat rate yang lebih baik.

Semoga artikel ini dapat mengurangi tingkat premi Anda. Selamat mencoba!

06.25 | 0 komentar | Read More

Pertimbangan Sebelum Perubahan Kebijakan Asuransi Jiwa

Jika Anda didekati oleh agen asuransi jiwa dan ditanyakan apakah Anda akan membatalkan asuransi jiwa saat ini serta membeli kebijakan asuransi baru. Ada beberapa hal yang harus Anda ketahui.

Apa yang agen lakukan dalam perubahan tersebut adalah mengambil nilai kas dari asuransi jiwa saat ini dan menggunakannya untuk membeli lebih banyak asuransi dan menghasilkan kebijakan baru. Beberapa keputusan untuk memindahkan kebijakan asuransi jiwa mungkin cukup baik. Sebelum merubah kebijakan asuransi jiwa Anda, pertama kali adalah mengakses kebutuhan Anda dan menentukan keputusan yang terbaik dijangka panjang mencakup apa yang terbaik bagi orang yang Anda lindungi.

Sebelum merubah kebijakan asuransi jiwa Anda, fokuskanlah beberapa hal dibawah ini :
• Biaya tambahan mungkin dilibatkan untuk memulai kebijakan baru
• Bergantung pada usia Anda, Anda mungkin membayarkan lebih bagi kebijakan sepanjang waktu karena pembelian kebijakan baru di kehidupan terakhir ini
• Insurer Anda yang baru mungkin tidak memiliki kekuatan keuangan
• Agen baru Anda mungkin tidak teredukasi
• Konsekuensi pajak mungkin berbeda
• Kapan dan bagaimana Anda mendapatkan pinjaman pada kebijakan baru mungkin berbeda
• Nilai kas yang Anda gunakan pada kebijakan saat ini mungkin tidak cukup membiayai kebijakan dimasa mendatang, yang akan menghasilkan biaya tambahan
• Anda mungkin memiliki periode kebijakan

Hal ini juga cukup bijak untuk berfokus pada perubahan kebijakan saat ini menuju kepada kebijakan yang baru dengan insurer saat ini sebelum berpindah pada perusahaan asuransi yang baru.

Ini juga mungkin membantu Anda mencegah biaya ekstra dan mungkin lebih murah pada jangka panjang dan manakala memilih untuk membuat beberapa perubahan pada asuransi jiwa selalu ciptakan opini kedua serta yakinkanlah beberapa tanda peringatan.

Selamat berinvestasi!

06.24 | 0 komentar | Read More

Bangunan Hijau, Hemat dan Ramah Lingkungan

Kenaikan harga bahan bakar minyak memukul telak industri properti di Tanah Air. Harga bahan bangunan meroket, sementara daya beli masyarakat semakin menurun. Di tengah keterpurukan ekonomi seperti ini, kita dituntut hidup hemat, bertindak bijak, dan kreatif dalam segala lini kehidupan.

Kenaikan harga bahan bangunan membuat masyarakat yang berniat atau telanjur tengah merenovasi dan membangun rumah dipaksa mengevaluasi kembali rencana atau kegiatan pembangunan rumah yang sedang berlangsung.

Prioritas pekerjaan disusun ulang, utamakan kegiatan yang paling mendesak dilakukan. Penghematan pengeluaran dengan membelanjakan bahan bangunan yang paling diperlukan untuk pembangunan sekarang.

Ramah lingkungan = hemat

Fakta akibat pemanasan global mendorong lahirnya berbagai inovasi produk industri terus berkembang dalam dunia arsitektur dan bahan bangunan. Konsep pembangunan arsitektur hijau menekankan peningkatan efisiensi dalam penggunaan air, energi, dan material bangunan, mulai dari desain, pembangunan, hingga pemeliharaan bangunan itu ke depan.

Desain rancang bangunan memerhatikan banyak bukaan untuk memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya alami. Sedikit mungkin menggunakan penerangan lampu dan pengondisi udara pada siang hari.

Desain bangunan hemat energi, membatasi lahan terbangun, layout sederhana, ruang mengalir, kualitas bangunan bermutu, efisiensi bahan, dan material ramah lingkungan. Atap-atap bangunan dikembangkan menjadi taman atap (roof garden, green roof) yang memiliki nilai ekologis tinggi (suhu udara turun, pencemaran berkurang, ruang hijau bertambah).



Penggunaan material bahan bangunan yang tepat berperan besar dalam menghasilkan bangunan berkualitas yang ramah lingkungan. Beberapa jenis bahan bangunan ada yang memiliki tingkat kualitas yang memengaruhi harga. Penetapan anggaran biaya sebaiknya sesuai dengan anggaran biaya yang tersedia dan dilakukan sejak awal perencanaan sebelum konstruksi untuk mengatur pengeluaran sehingga bangunan tetap berkualitas.

Lakukanlah survei terlebih dahulu untuk mencari alternatif bahan bangunan yang bersifat praktis, mampu memberi solusi tepat kebutuhan bangunan, dan ramah lingkungan. Hal ini bisa dilihat mulai dari lama waktu proses pengerjaan, tingkat kepraktisan, dan hasil yang diperoleh.

Bangunan menggunakan bahan bangunan yang tepat, efisien, dan ramah lingkungan. Beberapa produsen telah membuat produk dengan inovasi baru yang meminimalkan terjadinya kontaminasi lingkungan, mengurangi pemakaian sumber daya alam tak terbarukan dengan optimalisasi bahan baku alternatif, dan menghemat penggunaan energi secara keseluruhan.

Bahan baku yang ramah lingkungan berperan penting dalam menjaga kelestarian lingkungan bumi. Beragam inovasi teknologi proses produksi terus dikembangkan agar industri bahan baku tetap mampu bersahabat dengan alam. Industri bahan bangunan sangat berperan penting untuk menghasilkan bahan bangunan yang berkualitas sekaligus ramah lingkungan.

Konstruksi yang berkelanjutan dilakukan dengan penggunaan bahan-bahan alternatif dan bahan bakar alternatif yang dapat mengurangi emisi CO2 sehingga lebih rendah daripada kadar normal bahan baku yang diproduksi sebelumnya.

Bahan baku alternatif yang digunakan pun beragam. Bahan bangunan juga memengaruhi konsumsi energi di setiap bangunan. Pada saat bangunan didirikan konsumsi energi antara 5-13 persen dan 87-95 persen adalah energi yang dikonsumsi selama masa hidup bangunan.

Bangunan hijau

Semen, keramik, batu bata, aluminium, kaca, dan baja sebagai bahan baku utama dalam pembuatan sebuah bangunan berperan penting dalam mewujudkan konsep bangunan ramah lingkungan.

Untuk kerangka bangunan utama dan atap, kini material kayu sudah mulai digantikan material baja ringan. Isu penebangan liar (illegal logging) akibat pembabatan kayu hutan yang tak terkendali menempatkan bangunan berbahan kayu mulai berkurang sebagai wujud kepedulian dan keprihatinan terhadap penebangan kayu dan kelestarian bumi. Peran kayu pun perlahan mulai digantikan oleh baja ringan dan aluminium.

Baja ringan dapat dipilih berdasarkan beberapa tingkatan kualitas tergantung dari bahan bakunya. Rangka atap dan bangunan dari baja memiliki keunggulan lebih kuat, antikarat, antikeropos, antirayap, lentur, mudah dipasang, dan lebih ringan sehingga tidak membebani konstruksi dan fondasi, serta dapat dipasang dengan perhitungan desain arsitektur dan kalkulasi teknik sipil.

Kusen jendela dan pintu juga sudah mulai menggunakan bahan aluminium sebagai generasi bahan bangunan masa datang. Aluminium memiliki keunggulan dapat didaur ulang (digunakan ulang), bebas racun dan zat pemicu kanker, bebas perawatan dan praktis (sesuai gaya hidup modern), dengan desain insulasi khusus mengurangi transmisi panas dan bising (hemat energi, hemat biaya), lebih kuat, tahan lama, antikarat, tidak perlu diganti sama sekali hanya karet pengganjal saja, tersedia beragam warna, bentuk, dan ukuran dengan tekstur variasi (klasik, kayu).



Bahan dinding dipilih yang mampu menyerap panas matahari dengan baik. Batu bata alami atau fabrikasi batu bata ringan (campuran pasir, kapur, semen, dan bahan lain) memiliki karakteristik tahan api, kuat terhadap tekanan tinggi, daya serap air rendah, kedap suara, dan menyerap panas matahari secara signifikan.

Penggunaan keramik pada dinding menggeser wallpaper merupakan salah satu bentuk inovatif desain. Dinding keramik memberikan kemudahan dalam perawatan, pembersihan dinding (tidak perlu dicat ulang, cukup dilap), motif beragam dengan warna pilihan eksklusif dan elegan, serta menyuguhkan suasana ruang yang bervariasi.

Fungsi setiap ruang dalam rumah berbeda-beda sehingga membuat desain dan bahan lantai menjadi beragam, seperti marmer, granit, keramik, teraso, dan parquet. Merangkai lantai tidak selalu membutuhkan bahan yang mahal untuk tampil artistik.

Lantai teraso (tegel) berwarna abu-abu gelap dan kuning yang terkesan sederhana dan antik dapat diekspos baik asal dikerjakan secara rapi. Kombinasi plesteran pada dinding dan lantai di beberapa tempat akan terasa unik. Teknik plesteran juga masih memberi banyak pilihan tampilan.

Konsep ramah lingkungan dewasa ini juga telah merambah ke dunia sanitasi. Septic tank dengan penyaring biologis (biological filter septic tank) berbahan fiberglass dirancang dengan teknologi khusus untuk tidak mencemari lingkungan, memiliki sistem penguraian secara bertahap, dilengkapi dengan sistem desinfektan, hemat lahan, antibocor atau tidak rembes, tahan korosi, pemasangan mudah dan cepat, serta tidak membutuhkan perawatan khusus.

Kotoran diproses penguraian secara biologis dan filterisasi secara bertahap melalui tiga kompartemen. Media kontak yang dirancang khusus dan sistem desinfektan sarana pencuci hama yang digunakan sesuai kebutuhan membuat buangan limbah kotoran tidak menyebabkan pencemaran pada air tanah dan lingkungan.

Untuk mengantisipasi krisis air bersih, kita harus mengembangkan sistem pengurangan pemakaian air (reduce), penggunaan kembali air untuk berbagai keperluan sekaligus (reuse), mendaur ulang buangan air bersih (recycle), dan pengisian kembali air tanah (recharge).



Beberapa arsitek sudah mulai mengembangkan sistem pengolahan air limbah bersih yang mendaur ulang air buangan sehari-hari (cuci tangan, piring, kendaraan, bersuci diri) maupun air limbah (air buangan dari kamar mandi) yang dapat digunakan kembali untuk mencuci kendaraan, membilas kloset, dan menyirami taman, serta membuat sumur resapan air (1 x 1 x 2 meter) dan lubang biopori (10 sentimeter x 1 meter) sesuai kebutuhan.

Penggunaan panel sel surya meringankan kebutuhan energi listrik bangunan dan memberikan keuntungan tidak perlu takut kebakaran, hubungan pendek (korsleting), bebas polusi, hemat listrik, hemat biaya listrik, dan rendah perawatan. Panel sel surya diletakkan di atas atap, berada tepat pada jalur sinar matahari dari timur ke barat dengan posisi miring. Kapasitas panel sel surya harus terus ditingkatkan sehingga kelak dapat memenuhi kebutuhan energi listrik setiap bangunan.

Pada akhirnya di tengah kenaikan harga bahan bakar minyak (BBM) dan krisis ekonomi sekarang, cara pandang merencanakan atau merenovasi bangunan sudah harus mulai diubah. Bagaimana menghadirkan bangunan yang hemat (bahan bangunan, waktu, tenaga) yang berujung pada penghematan anggaran biaya dengan tetap menjaga kualitas dan tampilan bangunan, serta ramah lingkungan. Selamat mewujudkannya.

06.23 | 0 komentar | Read More